1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+3.7%
京都市北区
30.8万円/㎡
前年比-0.1%
シャルマン衣笠金閣寺ハイツ
京都府京都市北区衣笠東開キ町
/ 北野白梅町駅 徒歩25分
1983年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
2,336万円
40.4万円/㎡
1,497
2,056
2,615
3,174
AI査定結果
推定相場価格
2,336万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,056万円〜2,615万円
35.6万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月23日
シャルマン衣笠金閣寺ハイツ
2,480万円（42.9万円/㎡）/ 2階 / 57.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,480万円 | 42.9万円 | 2階 | 57.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 2,430万円 | 47.2万円 | 3階 | 51.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 2,550万円 | 49.6万円 | 3階 | 51.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,580万円 | 44.7万円 | 2階 | 57.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,580万円 | 46.3万円 | 2階 | 55.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,580万円 | 44.7万円 | 3階 | 57.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 2,580万円 | 50.1万円 | 3階 | 51.46㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | シャルマン衣笠金閣寺ハイツ 京都市北区衣笠東開キ町 | 北野白梅町駅25分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/09 | フォルム上賀茂 京都市北区上賀茂朝露ケ原町 | 北大路駅28分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/19 | ネオコーポ北山 京都市北区大宮東脇台町 | 北大路駅27分 | 1,890万円 | 32.4万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/16 | パーク・ハイム紫竹 京都市北区紫竹北大門町 | 北大路駅27分 | 1,580万円 | 36.4万円 | 43.44㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/02 | インペリアル衣笠 京都市北区衣笠東御所ノ内町 | 北野白梅町駅21分 | 2,680万円 | 40.5万円 | 66.25㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/24 | コスモ衣笠 京都市北区衣笠荒見町 | 北野白梅町駅19分 | 2,190万円 | 32.7万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/10 | シャルマン北山堀川ハイツ 京都市北区紫竹下本町 | 北大路駅13分 | 2,035万円 | 40.7万円 | 50.02㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/12 | ルミエール紫野 京都市北区紫野下石龍町 | 北大路駅13分 | 1,860万円 | 38.5万円 | 48.26㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルモン紫野 京都市北区紫野宮東町 | 鞍馬口駅9分 | 1,780万円 | 41.0万円 | 43.46㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/18 | レスポアール紫明 京都市北区小山堀池町 | 鞍馬口駅5分 | 2,000万円 | 36.1万円 | 55.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.7%上昇、京都市北区では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は京都市北区の平均と比較して39.3%割高です。